Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Sucha
Dom 222,70 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kasztanowa

Kasztanowa, Sucha, mazowieckie

1 800 000 zł
222,70 m²
8 082,62 zł/m²

Zdjęcie

Filip Kacperkiew...

Skontaktuj się

Dom, ul. Kasztanowa

Kasztanowa, Sucha, mazowieckie

zaktualizowane:
24 grudnia 2025

1/25

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 800 000 zł

222,70 m²

8 082,62 zł/m²

Dom, ul. Kasztanowa

Zaktualizowane: 24 grudnia 2025

1 800 000 zł 222,70 m² 8 082,62 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
12 300 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1995

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

12 300 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1995

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 800 000 zł (8 082,62 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 222,70 m², 7 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1995
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 12 300 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Proper Partners, zaktualizowane: 24.12.2025
numer ogłoszenia: 976607

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kasztanowa, Sucha, Białobrzegi, białobrzeski, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE W SPOKOJNEJ OKOLICY

Są nieruchomości, które nie są tylko adresem - stają się wizytówką marki.
Ta ponad 1,23-hektarowa posiadłość przy prestiżowej Alei Kasztanowej w Suchej w gminie Białobrzegi to propozycja dla firm, które chcą połączyć reprezentacyjność, niezależność, zaplecze techniczne i potencjał rozwojowy w jednej lokalizacji.

W bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego Pałacu w Suchej Szlacheckiej powstać może nowoczesna siedziba firmy, centrum szkoleniowe, showroom, atelier projektowe, zaplecze usługowe lub kameralne centrum biznesowe - z pełną prywatnością, zielenią i prestiżowym otoczeniem.

KLUCZOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Powierzchnia działki: 12 300 m²

ok. 7 600 m² - teren MR-MN - (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa oraz nieuciążliwe usługi),
ok. 3 700 m² - teren rolny R - idealny jako rezerwa terenowa pod przyszłe etapy rozwoju

MPZP dopuszcza między innymi

siedzibę firmy z częścią reprezentacyjną i biurową,
centrum szkoleniowe, gabinety, pracownie, showroom,
działalność usługowo-produkcyjną o charakterze nieuciążliwym,
funkcje magazynowe do 8 m wysokości,
agroturystykę, obiekt noclegowy, strefę wypoczynkową dla klientów lub pracowników.

Możliwy przyszły podział geodezyjny:

min. 700 m² - działki jednorodzinne,
min. 1500 m² - działki zagrodowe.

Pozwala to na etapowanie inwestycji, sprzedaż części gruntu lub budowę zespołu obiektów firmowych.

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA - GOTOWA BAZA OPERACYJNA
DOM 222,70 m² - FUNKCJA BIUROWA / MENEDŻERSKA / REPREZENTACYJNA

Budynek mieszkalny z ogromnym potencjałem adaptacyjnym:

idealny na biura zarządu, sale spotkań, część mieszkalną właściciela lub apartament gościnny,
możliwość wydzielenia strefy pracy i prywatnej,
doskonała baza pod pensjonat firmowy lub zaplecze kadrowe.

BUDYNEK GOSPODARCZY ok. 600 m² - SERCE OPERACYJNE

Solidny obiekt o szerokim spektrum zastosowań:

hala magazynowa, warsztat, pracownia produkcyjna, centrum logistyczne, studio, przestrzeń eventowa lub zaplecze techniczne firmy,
gotowa przestrzeń bez konieczności budowy od zera,
realna oszczędność czasu i kapitału wejściowego.

Dzięki istniejącej zabudowie inwestycja może funkcjonować od pierwszego dnia po przejęciu nieruchomości.

LOKALIZACJA - REPREZENTACYJNA I DOSKONALE SKOMUNIKOWANA
Aleja Kasztanowa to najbardziej prestiżowa i zielona część Suchej - spokojna, z elegancką zabudową rezydencjonalną.

W bezpośrednim zasięgu:

1,1 km - Lewiatan
2,3 km - Biedronka
3,1 km - Lidl
1,7 km - szkoła podstawowa
3,1 km - szkoła ponadpodstawowa i przedszkola

Dojazd:

Białobrzegi - kilka minut
Warszawa - ok. 50 minut trasą S7

To idealna odległość dla firm obsługujących Warszawę, które chcą obniżyć koszty operacyjne, zachowując doskonałą dostępność.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ

właściciela firmy szukającego reprezentacyjnej i niezależnej siedziby,
inwestora planującego centrum usługowe, szkoleniowe lub zaplecze operacyjne,
przedsiębiorcy łączącego funkcję biznesową i mieszkalną,
inwestora długoterminowego budującego wartość gruntu.

To nie jest oferta dla osób szukających małej działki pod standardowy dom w zwartej zabudowie osiedlowej.

PODSUMOWANIE
To gotowa baza pod biznes, którą można rozwijać, przebudowywać, dzielić i monetyzować na wielu poziomach.
Prestiżowe położenie, duża skala, istniejąca infrastruktura i elastyczny MPZP czynią z tej nieruchomości bezpieczną inwestycję kapitałową oraz doskonałe miejsce na siedzibę firmy.

Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

Agent

Filip Kacperkiewicz

609 283...

609 283 272

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Kacperkiewicz

609 283...

609 283 272

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Kacperkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Kacperkiewicz

609 283...

609 283 272

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie