Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Sucha
Dom 222,70 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kasztanowa

Kasztanowa, Sucha, mazowieckie

1 800 000 zł
222,70 m²
8 082,62 zł/m²

Zdjęcie

Filip Kacperkiew...

Skontaktuj się

Dom, ul. Kasztanowa

Kasztanowa, Sucha, mazowieckie

zaktualizowane:
19 grudnia 2025

1/25

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 800 000 zł

222,70 m²

8 082,62 zł/m²

Dom, ul. Kasztanowa

Zaktualizowane: 19 grudnia 2025

1 800 000 zł 222,70 m² 8 082,62 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
12 300 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1995

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

12 300 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1995

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 800 000 zł (8 082,62 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 222,70 m², 7 pokoi; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1995
technika budowy: inna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
Działka: 12 300 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Proper Partners, zaktualizowane: 19.12.2025
numer ogłoszenia: 976607

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kasztanowa, Sucha, Białobrzegi, białobrzeski, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE W SPOKOJNEJ OKOLICY

Są nieruchomości, które nie są tylko adresem - stają się wizytówką marki.
Ta ponad 1,23-hektarowa posiadłość przy prestiżowej Alei Kasztanowej w Suchej w gminie Białobrzegi to propozycja dla firm, które chcą połączyć reprezentacyjność, niezależność, zaplecze techniczne i potencjał rozwojowy w jednej lokalizacji.

W bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego Pałacu w Suchej Szlacheckiej powstać może nowoczesna siedziba firmy, centrum szkoleniowe, showroom, atelier projektowe, zaplecze usługowe lub kameralne centrum biznesowe - z pełną prywatnością, zielenią i prestiżowym otoczeniem.

KLUCZOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Powierzchnia działki: 12 300 m²

ok. 7 600 m² - teren MR-MN - (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa oraz nieuciążliwe usługi),
ok. 3 700 m² - teren rolny R - idealny jako rezerwa terenowa pod przyszłe etapy rozwoju

MPZP dopuszcza między innymi

siedzibę firmy z częścią reprezentacyjną i biurową,
centrum szkoleniowe, gabinety, pracownie, showroom,
działalność usługowo-produkcyjną o charakterze nieuciążliwym,
funkcje magazynowe do 8 m wysokości,
agroturystykę, obiekt noclegowy, strefę wypoczynkową dla klientów lub pracowników.

Możliwy przyszły podział geodezyjny:

min. 700 m² - działki jednorodzinne,
min. 1500 m² - działki zagrodowe.

Pozwala to na etapowanie inwestycji, sprzedaż części gruntu lub budowę zespołu obiektów firmowych.

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA - GOTOWA BAZA OPERACYJNA
DOM 222,70 m² - FUNKCJA BIUROWA / MENEDŻERSKA / REPREZENTACYJNA

Budynek mieszkalny z ogromnym potencjałem adaptacyjnym:

idealny na biura zarządu, sale spotkań, część mieszkalną właściciela lub apartament gościnny,
możliwość wydzielenia strefy pracy i prywatnej,
doskonała baza pod pensjonat firmowy lub zaplecze kadrowe.

BUDYNEK GOSPODARCZY ok. 600 m² - SERCE OPERACYJNE

Solidny obiekt o szerokim spektrum zastosowań:

hala magazynowa, warsztat, pracownia produkcyjna, centrum logistyczne, studio, przestrzeń eventowa lub zaplecze techniczne firmy,
gotowa przestrzeń bez konieczności budowy od zera,
realna oszczędność czasu i kapitału wejściowego.

Dzięki istniejącej zabudowie inwestycja może funkcjonować od pierwszego dnia po przejęciu nieruchomości.

LOKALIZACJA - REPREZENTACYJNA I DOSKONALE SKOMUNIKOWANA
Aleja Kasztanowa to najbardziej prestiżowa i zielona część Suchej - spokojna, z elegancką zabudową rezydencjonalną.

W bezpośrednim zasięgu:

1,1 km - Lewiatan
2,3 km - Biedronka
3,1 km - Lidl
1,7 km - szkoła podstawowa
3,1 km - szkoła ponadpodstawowa i przedszkola

Dojazd:

Białobrzegi - kilka minut
Warszawa - ok. 50 minut trasą S7

To idealna odległość dla firm obsługujących Warszawę, które chcą obniżyć koszty operacyjne, zachowując doskonałą dostępność.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ

właściciela firmy szukającego reprezentacyjnej i niezależnej siedziby,
inwestora planującego centrum usługowe, szkoleniowe lub zaplecze operacyjne,
przedsiębiorcy łączącego funkcję biznesową i mieszkalną,
inwestora długoterminowego budującego wartość gruntu.

To nie jest oferta dla osób szukających małej działki pod standardowy dom w zwartej zabudowie osiedlowej.

PODSUMOWANIE
To gotowa baza pod biznes, którą można rozwijać, przebudowywać, dzielić i monetyzować na wielu poziomach.
Prestiżowe położenie, duża skala, istniejąca infrastruktura i elastyczny MPZP czynią z tej nieruchomości bezpieczną inwestycję kapitałową oraz doskonałe miejsce na siedzibę firmy.

Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

Agent

Filip Kacperkiewicz

609 283...

609 283 272

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Kacperkiewicz

609 283...

609 283 272

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Kacperkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Kacperkiewicz

609 283...

609 283 272

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie